Строительство промышленных объектов

Одно из направлений деятельности «ИСК «Континент» – строительство промышленных объектов.

К объектам промышленного назначения относятся производственные цеха, транспортно-складские сооружения, энергетические объекты (котельная, трансформаторная подстанция и т.д.), а также административные, хозяйственные и бытовые помещения. При создании зданий производственного назначения работы выполняются в несколько этапов.

Этапы строительства промышленных предприятий

1. Геологические изыскания. Определяются характеристики рельефа и состав почвы, глубина и конфигурация залегания подземных вод. Эта стадия необходима для расчета фундамента и опор здания, определения возможности установки оборудования и расположения помещений ниже отметки 0,0.
2. Разработка ТЭО и рабочего проекта строительства, в том числе разделов, утверждаемых в государственных инстанциях. Проект выполняется на основании составленного технического задания (ТЗ), в соответствии со СНиП 11-01-95 и включает в себя необходимые для данного объекта разделы. При проектировании и строительстве заводов учитываются нормативы, установленные для их профильной принадлежности, утверждаемыми соответствующим министерством. Так, проектирование и строительство комбинатов пищевой промышленности ведется в соответствии с требованиями СН 124-72, ВСН 13-2002 и других обязательных документов. Для опасных производств разработка ведется с учетом ПБ 03-517-02. Крайне важно при проектировании и строительстве промышленных зданий верно рассчитать потребление подключаемых к существующим магистралям энергоносителей (природного газа, электроэнергии, воды), и, при необходимости, систем жизнеобеспечения – отопления, канализации, горячего водоснабжения. При расчете нагрузок на фундамент и перекрытия следует учитывать не только весовые, но и вибрационные характеристики оборудования. Проект ведется с учетом требований охраны труда, правил ТБ и экологической безопасности производства.
3. Согласование необходимого объема проектно-сметной документации в государственных органах надзора.
4. Строительство производственных зданий. В зависимости от конструкции здания – одно или многоэтажное, капитальное, сборное из металлоконструкций, ангарного типа и т.д., требуется различный объем работ. В общем случае строительство включает в себя:
   • земляные работы (котлован) и устройство фундаментов;
   • монтаж опорных и пролётных конструкций;
   • возведение стен, перекрытий и кровли, а также обустройство полов и фундаментов под оборудование;
   • установка производственного оборудования;
   • прокладка, монтаж, подключение и тестирование инженерных коммуникаций;
   • оборудование систем отопления и вентиляции, тестовые испытания. При необходимости – подключение к городским магистралям;
   • отделочные работы, благоустройство и озеленение территории;
   • сдача объекта в эксплуатацию приёмной комиссии.
   При выполнении работ по строительству производственных помещений компания осуществляет контроль над качеством строительных материалов и соответствием технологии строительства на всех этапах.

Комплексный подход в промышленном строительстве

При выборе подрядчиков для создания производства важно иметь уверенность в профессионализме всех участников работ – от проекта до промышленного пуска объекта в эксплуатацию. Определяющими критериями при этом служат опыт выполнения аналогичных работ, наличие кадрового и производственного потенциала, а также разрешительных документов. Оптимальным вариантом является составление договора на сдачу объекта «под ключ». При этом одна организация отвечает за качество работ на всех этапах и за конечный результат. «ИСК «Континент» может качественно и с точным соблюдением сроков взять на себя как отдельные этапы, так и полное выполнение всего объема в качестве генподрядчика. С нашими разрешительными документами, а также с работающими и возводимыми в настоящее время объектами можно ознакомиться в соответствующих разделах сайта.