Строительство отелей и гостиниц

Строительство отелей и гостиничных комплексов имеет свои особенности. Специфика этих объектов состоит в том, что они рассчитаны на кратковременное пребывание и размещение большого количества людей в одном здании. Кроме этого, помещения должны соответствовать всем правилам пожарной безопасности и санитарным нормам.

В гостиницах могут размещаться номера разных типов, начиная от стандартных комнат, и заканчивая люксами из двух и более помещений. Помимо этого, отель может иметь собственную кухню, столовую, кафе или ресторан для проживающих. В зависимости от типа и размеров гостиницы, в ней могут присутствовать: бильярдный зал, сауна, кинозал и многое другое. Большие отели располагают лифтами и несколькими служебными помещениями.

Для того чтоб вся система отеля правильно функционировала, необходимо разработать грамотный план, в соответствии с которым будет происходить строительство гостиницы. В генеральном плане учитываются такие составляющие:

• Площадь объекта
• Количество жилых и подсобных помещений
• Инженерные коммуникации (отопление, водопровод, энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование)
• Безопасность
• Ограждение и озеленение территории
• Внутренние отделочные работы.

Как правильно организовать строительство отеля?

Инженерными разработками такого масштаба должны заниматься грамотные специалисты, которые имеют профильное образование и достаточный опыт работы. Инвестиционно-строительная компания Континент профессионально занимается строительством крупных объектов недвижимости, и обеспечивает полное сопровождение, начиная от планирования, и заканчивая вводом здания в эксплуатацию.

Строительство гостиницы можно разделить на несколько этапов:

• Составление проекта и выведение сметы
• Проведение технической экспертизы (проверка качества материалов)
• Выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с намеченными сроками
• Ведение документации
• Проверка стадии готовности объекта и проведение пуско-наладочных работ
• Ввод гостиницы в эксплуатацию

Специалисты компании осуществляют все данные этапы, выступая одновременно и заказчиком и подрядчиком строительства. Во время работ проводится постоянный технический надзор на каждой стадии строительства отеля.

Что нужно знать, планируя строительство гостиницы?

Прежде чем разрабатывать проект, необходимо подготовить документацию на владение или аренду землей. Без этого вам не выдадут разрешение на строительство. Удостоверьтесь в том, что к участку подведены все необходимые коммуникации или есть возможность их проведения.

Стоит также составить бизнес-план по открытию гостиницы, куда необходимо заложить стоимость строительства и обслуживания здания. Заранее обдумайте направленность отеля и архитекторское решение здания. Воплотить в жизнь ваши планы помогут специалисты компании Континент.